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業(yè)主委員會(huì)是自治組織嗎？

是的，業(yè)主委員會(huì)通常被認(rèn)為是一種自治組織。業(yè)主委員會(huì)是由小區(qū)或物業(yè)內(nèi)的業(yè)主組成的組織，旨在代表業(yè)主的權(quán)益，管理和監(jiān)督小區(qū)或物業(yè)的管理和運(yùn)營(yíng)。業(yè)主委員會(huì)通常由業(yè)主選舉產(chǎn)生，并在業(yè)主之間行使一定的自治權(quán)力，包括決定小區(qū)或物業(yè)的管理政策、維護(hù)和修繕、費(fèi)用分?jǐn)偟仁马?xiàng)。業(yè)主委員會(huì)的權(quán)力和職責(zé)通常由當(dāng)?shù)胤珊托^(qū)或物業(yè)的章程或規(guī)定來(lái)規(guī)定，并可能因地區(qū)和管理模式而有所不同。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十七條

業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。

地方人民政府有關(guān)部門(mén)、居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。

業(yè)主委員會(huì)成立條件有哪些？

1、入住率達(dá)到50%以上;

2、首批物業(yè)交付滿(mǎn)2年，并且入住率超過(guò)30%的;

3、首批物業(yè)交付滿(mǎn)3年等。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成業(yè)主委員會(huì)。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條

業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式;但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主參加。

“業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議。

業(yè)主大會(huì)決定本條例第十一條第(五)項(xiàng)和第(六)項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意;決定本條例第十一條規(guī)定的其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。

業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定，對(duì)業(yè)主具有約束力。

業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷(xiāo)。

標(biāo)簽：業(yè)主委員業(yè)主委員會(huì) 成立條件法律知識(shí)

業(yè)主委員會(huì)是自治組織嗎？業(yè)主委員會(huì)成立條件有哪些？

業(yè)主委員會(huì)是自治組織嗎？業(yè)主委員會(huì)成立條件有哪些？