亚洲综合精品在线-97麻豆视频-久久久久逼-中文字幕精品在线播放-麻豆精品一区二区三区-美女擦边视频-国产aaa毛片-奇米第四色影视-69福利网-天天操操操操-99在线观看免费视频-日日操夜夜-精品一区二区三区东京热-小黄书视频在线观看-亚洲国产一区在线-297wcc浏览器打开-国产九九九

  • 鄭州
您的位置： 法律包 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 詳情

房產(chǎn)所得稅怎么計(jì)算？二手房交易中涉及到的稅費(fèi)有哪些？

來源: 法務(wù)網(wǎng)|0 2022-12-21 17:22:36

在房屋中關(guān)于房產(chǎn)所得稅是比較重要的一點(diǎn)，其中如何進(jìn)行計(jì)算需要大家清楚這方面的規(guī)定。在我國法律上也有詳細(xì)的規(guī)定，通過本文就可以有一定的了解，特別是在進(jìn)行房屋買賣中，需要按照規(guī)定進(jìn)行計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。下面小編整理了以下內(nèi)容為您解答，希望對您有所幫助。

一、新房產(chǎn)所得稅計(jì)算

1、如果納稅人(賣方)不能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等費(fèi)用，個(gè)人所得稅計(jì)算方法為：

個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格*1%。

2、如果納稅人(賣方)能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值，或能提供房屋原值等費(fèi)用，那么個(gè)人所得稅計(jì)算方法為：

個(gè)人所得稅=(計(jì)稅價(jià)格-房屋原值-原契稅-本次交易所繳納稅等合理費(fèi)用)*20%。

二、二手房交易中涉及到的稅費(fèi)

1、印花稅：印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅，這里特指交易印花稅;

2、契稅：是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅;

3、增值稅：是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅;

4、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加：是以納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅的稅額為計(jì)稅依據(jù)，依法計(jì)征的一種稅;

5、個(gè)人所得稅：是對個(gè)人(自然人)取得的各項(xiàng)應(yīng)稅所得征收的一種稅，房屋出售所得也是應(yīng)稅所得之一;

6、土地增值稅：是對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物而就其增值部分征收的一種稅。

標(biāo)簽： 房屋買賣 交易營業(yè)稅 房屋過戶 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
溫馨提示：

在實(shí)際法律問題情景中，個(gè)案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權(quán)益，建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況，解決您的實(shí)際問題。 立即在線咨詢 >

相關(guān)知識(shí)推薦
操作
分享
15037178970

公眾服務(wù)

法制網(wǎng)公眾號(hào)

快速找律師 / 免費(fèi)咨詢

查法律知識(shí) / 查看解答 / 隨時(shí)追問

律師服務(wù)（工作日8:30-18:00 ，非工作日請QQ留言）

律師加盟

律師營銷服務(wù)

在線客服：

加盟熱線：

律師營銷診斷

營銷分析 / 回復(fù)咨詢

案件接洽 / 合作加盟

法律包，中國知名的 法律咨詢網(wǎng)站，能夠?yàn)閺V大用戶提供在線 免費(fèi)法律咨詢服務(wù)。
CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版權(quán)所有
皖I(lǐng)CP備2022009963號(hào)-41
違法和不良信息聯(lián)系郵箱：39 60 29 14 2 @qq.com

广元市| 邵东县| 绥芬河市| 精河县| 同仁县| 都兰县| 杭锦后旗| 银川市| 仁化县| 涞水县| 池州市| 临沂市| 麟游县| 武强县| 兴仁县| 金坛市| 咸丰县| 阜康市| 宜川县| 仁寿县| 遂宁市| 上饶市| 延津县| 靖远县| 合江县| 聂拉木县| 九江县| 深泽县| 云和县| 合川市| 西畴县| 北川| 寿光市| 石屏县| 镇宁| 钦州市| 淮滨县| 徐闻县| 鄂伦春自治旗| 灵山县| 盐源县|