亚洲综合精品在线-97麻豆视频-久久久久逼-中文字幕精品在线播放-麻豆精品一区二区三区-美女擦边视频-国产aaa毛片-奇米第四色影视-69福利网-天天操操操操-99在线观看免费视频-日日操夜夜-精品一区二区三区东京热-小黄书视频在线观看-亚洲国产一区在线-297wcc浏览器打开-国产九九九

  • 鄭州
您的位置: 法律包 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋抵押 > 詳情

房屋轉(zhuǎn)讓合同法律效力怎么算? 房屋轉(zhuǎn)讓合同與買賣合同區(qū)別有哪些?

來源: 法律解答網(wǎng) 2023-05-19 07:59:43

房屋轉(zhuǎn)讓合同法律效力怎么算?

如果簽訂的人有民事行為能力,是真實意思表示,不違反法律強制規(guī)定和公序良俗的,具有法律效力。

中華人民共和國民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制規(guī)定,不違背公序良俗。

房屋轉(zhuǎn)讓合同與買賣合同區(qū)別有哪些?

房屋轉(zhuǎn)讓合同與買賣合同區(qū)別如下:

1、概念不同

合同的轉(zhuǎn)讓,是指當事人一方將其合同權(quán)利、合同義務或者合同權(quán)利義務,全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。合同的轉(zhuǎn)讓,也就是合同主體的變更,準確的說是合同權(quán)利、義務的轉(zhuǎn)讓,即在不改變合同關(guān)系內(nèi)容的前提下,使合同的權(quán)利主體或者義務主體發(fā)生變動;

2、適用對象不同

房屋買賣合同在商品房預售時采用,房屋竣工交付使用,買受方付清全部房價款后,可直接辦理過戶手續(xù)。而房屋轉(zhuǎn)讓合同商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房)銷售;

3、包括內(nèi)容不同

房屋買賣合同內(nèi)容包括甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況,包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等;房價,包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等。

標簽: 房屋轉(zhuǎn)讓合同 房屋轉(zhuǎn)讓合同法律效力
溫馨提示:

在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權(quán)益,建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況,解決您的實際問題。 立即在線咨詢 >

相關(guān)知識推薦
操作
分享
15037178970

公眾服務

法制網(wǎng)公眾號

快速找律師 / 免費咨詢

查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

律師服務(工作日8:30-18:00 ,非工作日請QQ留言)

律師加盟

律師營銷服務

在線客服:

加盟熱線:

律師營銷診斷

營銷分析 / 回復咨詢

案件接洽 / 合作加盟

法律包,中國知名的 法律咨詢網(wǎng)站,能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務。
CopyRight@2003-2023 falvbao.cc ALL Rights Reservrd 版權(quán)所有
皖I(lǐng)CP備2022009963號-41
違法和不良信息聯(lián)系郵箱:39 60 29 14 2 @qq.com

怀来县| 改则县| 孝义市| 全南县| 嘉黎县| 崇仁县| 靖州| 孝昌县| 合肥市| 三台县| 江油市| 麦盖提县| 弋阳县| 海淀区| 鹿邑县| 沾益县| 奈曼旗| 沁阳市| 宜宾市| 湟源县| 天气| 车险| 邮箱| 榆社县| 珲春市| 淮南市| 株洲市| 南雄市| 甘肃省| 平乡县| 新宁县| 九江县| 醴陵市| 眉山市| 北川| 长治县| 云霄县| 四川省| 陇西县| 洛浦县| 揭阳市|